法律在线

上海楼市35周快报:政策以维稳为主,住宅、商办供应明

时间:2020-09-09 09:34  作者:admin  来源:未知  查看:  
内容摘要:分析:本周住宅、商办成交量均大涨,但成交均价均显著下跌,主要由于刚需占比大幅上涨拉低均价,楼市热度实际高涨。 ▲点击小图看大图 一周热点政策 ◆8月29日,上海市房屋管理局、市规划资源局召开座谈会,听取房地产行业部分专家、企业代表对市场情况的分...

分析:本周住宅、商办成交量均大涨,但成交均价均显著下跌,主要由于刚需占比大幅上涨拉低均价,楼市热度实际高涨。

▲点击小图看大图

一周热点政策

◆8月29日,上海市房屋管理局、市规划资源局召开座谈会,听取房地产行业部分专家、企业代表对市场情况的分析研判和对策建议。与会专家和企业代表认为,今年以来,本市房地产市场经受住了疫情冲击,在各方共同努力下,总体保持平稳健康发展态势,香港内部玄机图纸。近期,中央、市委市政府多次重申,毫不动摇坚持房子是用来住的不是用来炒的定位,认真落实房地产市场调控各项政策措施,稳地价、稳房价、稳预期,确保房地产市场平稳健康发展。与会专家和企业代表表示行业内各类市场主体,要全面准确理解政府对房地产市场调控的态度、决心,共同维护市场稳定健康。开发企业要理性拿地,经纪机构要依法合规经营,媒体和专家要客观全面地解读政策、分析市场,塑造良好的市场环境。

本周商品住宅市场供应环比有所下跌,成交量上涨,均价受结构性因素影响小幅下跌,别墅供应下跌明显,成交量持续大幅上涨,均价受结构性因素影响小幅下跌;南汇区周康板块的商品住宅项目销量突出,郊区生态宜居项目受刚需追捧;300万元以下的刚需需求占比大幅回升;商办市场本周供应大幅下跌,成交量大幅上涨,均价有所下跌。

近期上海房地产市场政策以维稳为主,本周住宅、商办供应明显收缩,结合对开发企业理性拿地的要求,未来可能从供应角度适当冷却市场热度。

一周数据快报